Investissement au Québec

Tourisme et investissement au Québec !

Tourisme et investissement au Québec ! Ce n’est pas d’hier qu’au Québec les investissements touristiques font les nouvelles. C’est normal, bon an mal an cette industrie fait vivre environ 360 000 personnes en province !

Exploitez votre microentreprise touristique avec un minimum de temps de votre part !

L’impact d’un dollar faible

Depuis quelques années, le dollar canadien a fléchi par rapport au dollar américain. En conséquence, cela a provoqué un retour en force des Américains qui viennent prendre du bon temps à rabais chez nous. Imaginez, la dépense en dollar américain donne un rabais de 30 % sur l’hébergement, les attractions et toutes les activités payantes !

D’un autre côté, plusieurs Québécois décident de ne plus traverser la frontière, pour visiter la belle province.

Quand l’on parle de tourisme et investissement au Québec, trois facteurs différencient les bons et moins bons projets.

L’attraction des grandes villes pour un investissement au Québec

Bien sûr, les grandes villes comme Montréal et Québec attirent beaucoup. Par contre, les régions périphériques peuvent en profiter avec les trois facteurs suivants :

        1. La proximité d’installation touristique

Bien entendu, les complexes hôteliers qui possèdent ou ont à proximité des attractions touristiques d’envergure ou des installations pour pratiquer des sports, deviennent immédiatement avantagés.

En effet, les visiteurs réguliers et les touristes d’occasion ont le choix de pratiquer leur activité favorite pendant le jour et d’aller voir un spectacle en ville durant la soirée. Tout cela rendu possible dans un rayon de 40 à 50 kilomètres de la ville. La combinaison des activités procure le succès des établissements.

  1. L’attraction majeure demeure le point de mire

Une attraction majeure pourrait se définir comme ceci :

  • Un emplacement naturel comme une montagne de ski
  • Une attraction construite pour le loisir comme un parc aquatique
  • Une attraction construite pour le sport comme un terrain de golf

Lorsqu’ils sont situés à proximité du complexe immobilier, tout le monde en profite.

      3. Un complexe hôtelier remarquable

Un complexe hôtelier de grande qualité avec une excellente réputation figure parmi les critères valables. Pour tirer son épingle du jeu, l’investisseur, comme un particulier, une entreprise de gestion ou une entreprise opérante, mise sur ce dernier critère à cause de son attrait et son confort.

Tout simplement parce qu’il est devenu beaucoup plus abordable de prendre part à l’afflux touristique en achetant une partie d’hôtel et d’en profiter monétairement.

La façon de réaliser son investissement depuis maintenant plusieurs années est d’acquérir un condotel. Comme en témoigne l’extrait d’article suivant.

 

_______________________________________________________________________

L’IDÉE DERRIÈRE L’EXPRESSION

À la base, un condotel consiste en une propriété de loisirs de type condominium localisé à l’intérieur d’un hôtel. Certains principes le définissent. Voici trois possibilités différentes :

  • L’investisseur qui achète une copropriété en devient pleinement propriétaire et peut l’offrir en location par l’entremise d’un programme établi entre une société de gestion et un locataire.
  • L’hôtel prend en charge la gestion de la location des unités et en partage les revenus avec le propriétaire, une fois soustraits les frais de gestion et autres frais afférents.
  • Le propriétaire des unités de condos conserve le privilège d’utiliser sa propriété à sa guise sans l’aide d’un intermédiaire.

Donc, ne pas confondre avec la formule du temps partagé ou time-sharing.

Extrait d’un texte écrit par Claude Péloquin sur le réseau Veille Tourisme, le 18 janvier 2005

________________________________________________________________________

En conclusion, pour un investissement au Québec, un condotel semble la manière de profiter de la grande tendance touristique en province.

Auteur

Martin Michaud Stratège et rédacteur Web

www.intellex.marketing