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Condo-hôtel : 3 avantages du proprio

Condo-hôtel : 3 avantages du proprio. En plus des nombreux avantages monétaires de posséder un condo-hôtel, il y a quelques autres points qui sont importants de souligner.

Formule condo-hôtel : pour profiter de la vie

1- Comme propriétaire, vous avez une convention de location et une flexibilité d’utilisation personnelle. La plage horaire de l’achalandage de l’hôtel est envoyée à l’avance. Ensuite, vous pouvez choisir à votre guise les jours où vous pensez aller pratiquer vos loisirs préférés et vous détendre à ESPACENORDIK.

2- Entièrement équipé et haut de gamme, votre futur condo vous charmera par sa proximité de la montagne. L’ESPACENORDIK est une formule unique de « ski-in ski-out ».

3- Rangement sous clé réservé au propriétaire dans le condo. Un autre rangement est également disponible l’hiver pour vos skis et l’été pour le vélo ou le sac de golf.

Venez découvrir les autres avantages de devenir propriétaire à www.espacenordik.com.

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Auteur

Martin Michaud Stratège et rédacteur Web

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preretraite

Préretraite : faire d’une pierre deux coups !

Préretraite : faire d’une pierre deux coups. Vous êtes rendu à plus ou moins 10 ans de votre retraite. De plus, ayant travaillé très fort dans votre entreprise, vous pouvez vous permettre de ralentir graduellement. Voici un moyen pour prendre du temps de qualité pour réellement en profiter.

À la place d’acheter un traditionnel chalet qui demandera du temps d’entretien et des réparations constantes, privilégiez un condo-hôtel.

Préretraite : profitez du temps de qualité

En plus de recevoir des revenus réguliers venant de la location lors de vos absences, vous n’aurez aucun entretien ou réparation à effectuer. En réalité, lors de vos séjours vous avez seulement à planifier vos loisirs et profiter des commodités de l’hôtel.

Vous comblerez vos loisirs, vous recevrez un revenu et vous enrichirez votre patrimoine.

En fait, le titre devrait être d’une pierre trois coups !

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Auteur

Martin Michaud Stratège et rédacteur Web

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investissement immobilier

Investissement immobilier : comment trouver les fonds ?

Investissement immobilier : comment trouver les fonds. Il existe plusieurs méthodes pour trouver la mise de fonds dans le but d’acquérir un bien immobilier à des fins d’investissement. Il est donc judicieux de regarder quel serait le meilleur moyen pour vous.

3 moyens accessibles pourraient vous donner le goût de passer à l’action !

Avant d’aborder le sujet principal, il est bon de rappeler qu’étant donné que les ratios de financement retenus sont différents du marché résidentiel, les institutions financières exigent généralement une mise de fonds plus élevée.

Refinancement de la maison

Nombreuses sont les familles qui ont une équité de plus de 50 % sur la valeur de leur résidence. Cet argent est disponible, et les institutions financières sont très ouvertes pour refinancer la résidence sous forme de marge de crédit hypothécaire.

En fait, il s’agit de se servir de la valeur de la résidence comme levier. Le but étant de dégager une marge qui vous donnera des liquidités pour payer la mise de fonds d’un investissement immobilier. Au fil des années, votre investissement immobilier pourra apporter à votre patrimoine une valeur intéressante.

Puiser dans son bas de laine

Si vous êtes de ceux qui au cours des 10 dernières années ont agi par prudence avec votre argent disponible, il est probable que des sommes non investies sont demeurées liquides. Que ce soit dans un compte en banque à taux d’intérêt pratiquement nul ou dans un compte au comptant. Il faut aussi penser aux sommes en marché monétaire chez votre courtier en placement.

Dans les deux cas, votre argent diminue de valeur seulement à cause de l’inflation, puisque les intérêts obtenus ne compensent plus depuis la crise de 2008.

C’est pourquoi vous pourriez en prendre une partie comme mise de fonds. Sur l’achat d’un investissement immobilier ça vous rapportera des revenus et pourra vous permettre des déductions fiscales pour diminuer vos impôts.

La compagnie de gestion pour de l’investissement immobilier

Un fort pourcentage d’entrepreneurs ont commencé par enregistrer une entreprise. Par la suite, une fois le succès venu, ils ont ensuite incorporé l’entreprise pour bénéficier des avantages qui s’y rattachent.

Quand le succès continue, comme pour plusieurs PME au Québec, la suite logique est que le ou les propriétaires se constituent une compagnie de gestion.

Après 5 ans, 10 ans ou même 20 ans, des sommes considérables sont accumulées et beaucoup non investies. Étant donné que, depuis 10 ans, la même question revient hanter un nombre considérable de propriétaires de compagnie de gestion, où investir ?

En conclusion, les temps changent, et seulement compter sur les intérêts pour s’enrichir est révolu. C’est pourquoi, quand on peut bénéficier d’allègements fiscaux pour un investissement, qui résulteront en une augmentation du rendement, on doit y penser sérieusement.

L’immobilier est l’un des mécanismes qui demeurent pour alléger les impôts !

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